КАРТА КИМРСКОГО РАЙОНА | КАРТА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ | КАРТА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ | КАРТА КАЛЯЗИНСКОГО РАЙОНА  
   
 


 

 

                              

Налоги при операциях с недвижимостью.

Подоходный налог с продавца.

    В соответствии с «Законом о Подоходном налоге с физических лиц»  подоходным налогом облагаются суммы, превышающие 5000 размеров минимальной месячной оплаты труда. Например от продажи квартиры продавец получил сумму = 5000хМ+10хМ, где М – размер минимальной месячной оплаты труда.  Подоходным налогом будет облагаться только часть полученной суммы, превосходящая 5000хМ, т.е. только сумма 10хМ.

    Кроме того, не включаются в совокупный доход суммы полученные от продажи жилых помещений до 5000 размеров минимальной месячной оплаты труда.

           

Подоходный налог с покупателя.

    Подоходным налогом облагаются суммы направленные на новое строительство либо приобретение жилого помещения превышающие 5000 размеров минимальной месячной оплаты труда. Например, покупатель получил доход 8000хМ (МРОТ) и купил дом заплатив за него  сумму = 5000хМ+50хМ. Сумма дохода покупателя, облагаемая подоходным налогом, уменьшается на 5000хМ и только 3000хМ из его дохода подлежат налогообложению. Т.е. покупатель получает имущественный налоговый вычет в размере 5000хМ

Налог с имущества переходящего в порядке наследования.

    С унаследованного имущества стоимостью до 850 МРОТ налог не взимается. С имущества большей стоимости взимается налог по следующим ставкам:

 

Стоимость имущества

Ставка налога для наследников

Первой очереди

Второй очереди

других

От 850 до 1700 МРОТ

5% от суммы свыше 850 МРОТ

10% от суммы свыше 850 МРОТ

20% от суммы свыше 850 МРОТ

От 1700 до 2550 МРОТ

42,5 МРОТ + 10%от суммы свыше 1700 МРОТ

85 МРОТ + 10%от суммы свыше 1700 МРОТ

170 МРОТ + 10%от суммы свыше 1700 МРОТ

Свыше 2550 МРОТ

127,5 МРОТ + 15%от суммы свыше 2550 МРОТ

255 МРОТ + 15%от суммы свыше 2550 МРОТ

425 МРОТ + 15%от суммы свыше 2550 МРОТ

 

Налог с имущества переходящего в порядке дарения 

 

    С полученного в дар имущества стоимостью до 80 МРОТ налог не взимается. С имущества большей стоимости взимается налог по следующим ставкам:

 

Стоимость имущества

Ставка налога для одаряемых

Детей родителей

Других лиц

От 80 до 850 МРОТ

3 % от суммы свыше 80 МРОТ

10 % от суммы свыше 80 МРОТ

От 850 до 1700 МРОТ

 

23,1 МРОТ + 7 % от суммы свыше 850 МРОТ

77 МРОТ + 20 % от суммы свыше 850 МРОТ

От 1700 до 2550 МРОТ

82,6 МРОТ + 11 % от суммы свыше 1700 МРОТ

247 МРОТ + 30 % от суммы свыше 1700 МРОТ

Свыше 2550 МРОТ

176,1 МРОТ + 15 % от суммы свыше 2550 МРОТ

502 МРОТ + 40 % от суммы свыше 2550 МРОТ

 
Плательщиком данного налога является одаряемое лицо.

       Освобождаются от уплаты налога с имущества переходящего в порядке дарения:

  1. имущество, подаренному одним супругом другому;
  2. жилые дома, квартиры и паенакоплениям в жилищно-строительных кооперативах если даритель и одаряемый проживали в этих домах (квартирах) совместно на день оформления договора дарения;
  3. имущество лиц, погибших при защите СССР и РФ в связи с выполнением долга гражданина, при спасении человеческой жизни, охране госсобственности и правопорядка;
  4. кваритры переходящие в порядке наследования инвалидам I и II групп.
ЧАСТНЫЙ РИЕЛТОР КОМЛЕВА Л.Е.






Самые дорогие новостройки Москвы | "Гатницкое Подворье" | Земельный кодекс Российской Федерации | Федеральный закон о землеустройстве | Федеральный закон о государственном земельном кадастре
ВебСтолица.РУ: создай свой бесплатный сайт!  | Пожаловаться  
Движок: Amiro CMS